隐患心慌慌“钢化玻璃”变装“普通玻璃”本周华西验房团携手润邸装饰的著名验房师梅子姐来到了位于北三环外某楼盘，开始了我们的验房活动。由于该小区交房时间并不统一，所以经过几番调解，选定了一个时间并集合3位业主，统一进行精品验房活动。

　　专家建议：出现该问题很可能是之前防水没有做好，验房师梅子姐说，飘窗渗水问题近来呈多发之势。由于某些楼盘施工质

　　专家建议：现在大多开发商会主动给房屋加上保温层，有的是在聚苯板外加石膏板或者使用石膏抹平，由于是后加的墙体，开

　　专家建议：小区的合同表明是钢化玻璃，可实际每家每户，只有2-3扇为钢化玻璃，其余均为普通玻璃。梅

　　量不过关，常常出现飘窗密封条不严实，窗框没有开泄水槽，窗框和飘窗窗台接口处理不好等问题，引起飘窗渗水。她建议业

　　裂几率高，要进行贴布等防裂处理。梅子姐提醒，在以上这些问题中，业主要搞清楚先期房屋的状况是怎样的，具体问题是谁造成的，

　　子姐表示，如果遇到强风等天气原因，导致玻璃脱落，对于高层楼房其后果不堪设想。梅子姐提醒业主，遇此情

　　主收房时就要把好关，自己测试(如从窗外泼水)或在下雨过后再进行检验，这样就会对飘窗是否漏水一目了然。

　　该去找谁，就算告知物业没有及时处理，也能留下一个记录，避免后期装饰公司进场后发生问题后责任无法判定的状况。

　　况应审核合同上是否标明使用钢化玻璃，或有无具体分区，若情况属实，则可向开发商要求及时整改。

　　专家建议：经过细心检查，发现窗户出现把手松动，通常松动的原因是紧固螺丝丢了或者安装虚了。由于该种螺丝不好配，梅子

　　姐提醒业主需要告知物业及时整改。另外，在前期安装时，窗户的门把手和竖条等部件没对准很容易造成开窗闭合不顺畅。在装

　　修工人进场前，业主应该检查这些问题，并告知物业，否则会因为是安装还是使用造成的闭合不畅无法裁定。

　　为了充分体现华西验房团的专业性和权威性，从本期开始，来自润邸装饰的著名验房师“梅子姐”将亲自坐镇本报，为每一位报名业主公益验房。梅子姐从业15年来，一直热心公益事业，其开设的“梅子课堂”和“梅子验房”帮助了数以千计的装修业主。

　　同时，华西验房团现面向成都各大专业卖场及有实力的监理机构、家装公司征集专家团成员，只要够专业、有激情，我们统统欢迎！

　　华西验房团将联合由专业团队组成的“验房智囊团”，走进每位新交房业主的家免费实地验房，并作为华西验房栏目的现场素材，为广大“菜鸟”业主带来最真实的验房案例，普及收房验房小知识。华西都市报记者韩钦清